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物业人年收入情况权威发布快来看看你拖后腿了没

  从各工种月平均到手工资看,秩序员、维修员及物业管理员月均到手工资差距不大,在3000-3100元;保洁员月均收入在2100元左右,明显低于其他工种;项目经理月均收入为6912.86元,收入最高。

  从各工种人员离职情况(下表3)看,平均离职率为3.52%,其中秩序员平均离职率最高,为4.82%,物业管理员、维修员、保洁员、项目经理的平均离职率分别为4.55%、3.8%、2.71%、1.73%。这个数据与薪资水平也有一定关联。春节后201702、201703两期数据除项目经理外其余工种离职率比前几月有明显上涨。

  通过对不同省份的秩序员、维修员、物业管理员、项目经理的年到手工资分别做多元化的分析,选取各工种平均到手收入最高值和最低值作对比(表6)如下:

  浙江省物业保洁员年到手工资最高,为32218.31元/人,其次为上海市30450.53元/人,仅有这两个省份保洁员年到手工资超过30000元/人;

  黑龙江省保洁员工资的中等水准最低,为17659.19元/人,低于21000元/人的省市还有内蒙古、吉林省、云南省、青海省。

  2016年,城镇私营单位就业人员年平均薪资为42833元,全国城镇非私营单位就业人员年平均薪资为67569元。

  根据多个方面数据显示,物业管理行业除项目经理年到手工资82954元超过平均值外,秩序员36970元,维修员36973元,物业管理员27893元,保洁员24680元均低于社会平均薪资水平。尤其是保洁员处于全国服务业普通员工平均收入最低水平。

  在填报周期内,所有监测项目工资总额涨幅为6.63%,人员增幅为2.55%(主要为保洁人员),管理面积增幅1.32%。

  在物业服务费基本不变的情况下,人员工资逐年4.71%的增加幅度,给公司能够带来较大的成本压力。

  企业主要是通过减员增效(秩序维护员、维修员、物业管理员、项目经理人员数量下降3.65%)和增加其它经营服务内容补贴的方式来弥补物业服务费缺口。

  从物业费的标准,对357个价格监测项目进行了划分,其中1.5元/平方米及以下的监测项目117个;1.5-2.5元/平方米的监测项目132个;2.5元/平方米及以上的监测项目108个;从下图4能够准确的看出,随着物业费标准的提高,不同工种员工到手工资略有提高。

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