物业办理是指业主经过选聘物业办理企业，由业主和物业办理企业依照物业服务合同约好，对房子及配套的设备设备和相关场所做修理、保护、办理，保护相关区域内的环境卫生和次序的活动。

  物业办理的意图是为了能够更好的确保和发挥物业的运用功用，使其保值增值，并为物业一切人和运用人发明和坚持整齐、文明、安全、舒适和日子和工作环境与次序。有利于进步公民的寓居质量，改进城市相貌；有利于添加工作，扩展居民消费；保护社区安稳，推进精神文明建设；有利于人口促进财富增值，培育民主认识。

  物业办理具有社会化、专业化、市场化的三个根本特性。社会化是指物业的一切权人要到社会上去选聘物业办理企业，物业办理企业要到社会上去寻觅能够代管的物业。物业的一切权或运用权与物业的经管办理权相别离是物业办理社会化的必要条件，现代化大生产的社会专业分工是完成物业办理社会化的必要条件。

  物业办理服务的其他内容：共用部分的保护与办理；共用设备的运转、保护和办理；环境卫生、美化办理服务；机动车与非机动车的停放办理；公共次序消防交通等办理事项；物业装饰装饰办理；物业档案办理。

  以上内容均依据学员实践在做的工作中遇到的问题收拾而成，供参阅，如有问题请及时交流、纠正。