物业管理在40多年的发展历史中，其管理职能和服务内容在不断地演变和充实！智慧物业、绿色物业、红色物业、城市物业、空间科技、生活服务、健康养老、社区治理等各种业态和业务类型不断延伸，而与之相适应的管理人才、技能人才“一将难求”！时代在变，人才在变，证书也在变！

  对个人而言，无论你是管理人才还是技能人才，“证书”都是从事本职工作的“敲门砖”“垫脚石”，也是升职加薪不变的“黄金法则”！

  对企业而言，常年应对各级政府部门的执法检查、安全风险隐患排查、标准体系审查、项目创优评星、政府采购招投标等不可或缺的重要资料。每年多少企业因为人员”无证“而被罚款数万元，甚至几十万。招投标因为人员“无证”而取消投标资格也大有人在。

  那么，从事物业管理工作的你，有哪些证书要关注？这些证书有什么用？如何鉴别别证书真伪？为此，带着大多数物业从业人员的迷茫，小编依照国家有关法律法规，结合物业行业发展要求、企业用人需求、从业人员职业生涯规划等几方面，为大家再次梳理了最新从事物业管理工作最需要的“证书”，仅供有志于从事物业管理工作的人员参考！

  初入行业的你，考取证书前需要仔细考虑清楚自己今后的职业发展方向，以自身的职业发展为目标，做好职业规划，不要见“证”就考，浪费自己的精力。

  首先，从事物业管理工作，物业基本知识、物业管理法律和法规必学。其次，根据自己的岗位和职业（职位）规划，选择性地考取必要证书。特别提醒：市场上证书泛滥，要注意辨别真伪。正常的情况下，花钱直接购买的证书基本是假证。目前，国家证书主要有三类，一是职业资格证书，二是职业技能等级证书，三是专项职业能力证书，另外就是特种类证书和建筑类证书。除注册业职业资格证书外，其余证书均能享受政府补贴。所有证书必须是政府官方网站能查询到的证书才是有效证书。

  物业入行证书一般有：物业客户服务、社区保洁、园林绿化养护专项证书、物业管理员技能等级证书、保安员资格证书、消防设施操作员资格证书、特种作业证

  书（电工、焊工、高处作业）、安全管理员证、特定种类设备安全管理证等。人力证书、会计证书为社会通用证书，所有企业均适用。

  其中，特种作业证、特种设施安全管理证、秩序维护人员要求的《保安员证》和监控室要求的《消防设施操作员证》为准入类证书，是国家强制性要求持有的证书。

  3、客服部：物业客户服务、物业管理员、助理物业管理师、金钥匙管家、智能楼宇管理员······

  4、工程部：特种作业证（低压电工、高压电工、焊工、高处作业）、特定种类设备安全管理员、中央空调运行操作员、消防设施操作员、智能楼宇管理员、电气工程师·······

  11、开展物业+社区养老的企业要：社工师、养老护理员、健康管理师······

  物业项目经理、安全管理员，注册安全工程师、一级消防工程师、金钥匙物业经理人、高级智能楼宇管理员、中级以上技术职称证（电气、建筑、机电、高，市政等）。

  行业专家、主要负责人、安全管理员、安全评价师、注册安全工程师、一级消防工程师、中级以上技术职称证。

  1、物业管理政府采购招投标中的人员配置（人力资源、会计、物业管理专业技术人员）。

  2、物业安全生产标准化建设的三级、二级达标（主要负责人、安全管理员证书）。

  1、国家认证机构颁发的ISO9001/14001/45001三体系（质量、环境、职业安全）认证证书。