中新网新疆新闻11月30日电（黄婷婷）塔城市杜别克大街党工委坚持党建引领，推动赤色物业处理系统，提高改造整合小区，探究小区处理新方式。

  安排筑底，凝集齐抓共管“向心力”。杜别克大街党工委结合社区实在的状况，合理区分77个网格，其间根底网格68个，专属网格9个，分别将校园、医院归入专属网格。建立党安排40个，网格党支部15个，网格党小组22个，将支部建在网格上，由各社区录用干部担任网格长，并深度交融网格内的各支力气，即包联干部、专职网格员、底层党员干部、片区民警、志愿者等社会力气组成的微网格员，构成合力，亲近与大众的联络，以“一支一网”的区域分工，一个支部助力一个网格，一个网格带动一个支部，一个支部抓好一支党员前锋部队的处理方式，建立起“纵横到边、掩盖全面、活动敞开、功用互补”的底层“党建+网格”处理服务系统，为居民大众供给多元化、精细化、个性化的服务。

  拟定下发了《小区处理要点作业任务清单》、《小区三方作业职责清单》等指导性文件，清晰了各成员单位服务处理作业任务清单、推动表，作业规范，压实了大街社区、职业主管部门统一处理，服务大众由“粗豪服务”转变为“精准服务”。以“党建引领物业”愈加靠近居民需求，在惯例物业处理服务根底上，进一步整合资源，为居民供给医疗、养老、就餐、文娱等方面个性化服务项目，大众的幸福感、取得感不断提高。

  施行1+N方式，以点带面，打造演示党建带。在党建引领赤色物业的前提下，社区带动业主委员会，业主委员会带动党员，党员带动大众的方法，给居民大众一份满足的答卷，倡议理解消费，清晰每个小区服务等级和收费规范。规范67个小区三公示三公开栏。大力宣扬《自治区物业处理法令》，本年共发放宣扬手册3000余份，发放宣扬信息670余条，到现在对社区干部、居民展开2期《物业法令》训练。建立了居民业主投诉机制，处理投诉案子共16条。规范运用物业合同范本，加大业主委员会存案作业。经过社区带动物业服务处理公司，对改造后的老旧小区进行托底服务，依据小区的类型、年限、户数、等实在的状况拟定不同的服务内容和收费规范，将每月的收入和开支状况以书面方式奉告业主委员会和业主，并粘贴至公示栏和发送至业主群等方法，让业主清晰清楚小区出入的实在的状况。到现在已举行第四次党建引领赤色物业和谐推动会，安排了4次联合整治活动，依法依规整理违规侵吞消防通道、私拉乱接，私搭乱建，占绿种菜等影响小区安全和处理行为，下发整改通知书16份，影响安全处理200余条飞线条。

  夯实作业根基，扬起“监督旗”。严厉考评，施行末位淘汰制。经过每月安排业主委员会、业主代表、居民约谈排名靠后的物服企业，对物业服务处理差，居民定见大的物服企业，活跃发挥业主和业主委员会的效果，经过对小区的日常监督查看、与物业公司座谈、等方式把握物业公司的服务处理上的水准等方面的问题，建立“四个”渠道。结合大街作业实践，经过搭渠道、建机制、促服务，逐渐提高物业处理服务水平。建立公共服务渠道。针对小区公共服务设施较少的问题，职业主管部门活跃和谐房产开发企业免费为“党建引领物业”供给党建、物业、文明等服务内容为一体的便民服务中心，让居民享用到更方便快捷、优质的服务。建立议事渠道。建立“赤色议事厅”，建立“一事一议，一月一议”机制，引导社区居民说诉求、提主张、献良策，及时整理分类、建立台账、处理销号，处理居民与物业公司交流不畅的问题，做到“事事有回音，件件有着落”。建立智能渠道。将“才智社区”服务渠道与“党建+物业”相结合，完成“双向互动”。业委会、物业服务企业向广阔居民推送保护安稳、就事攻略等信息，让居民享用全方位、零距离的智能服务。建立同享渠道。发挥社区“大党委”成员单位效果，吸纳物业企业为成员单位，结合各自职业特色，建立项目、资源、需求、职责“四项清单”，鼓舞共驻共建单位参加小区文明建设、环境处理、为民服务等作业，完成安排共建、活动共联、资源同享，建立“辖区的工作我们办，一起的家乡一起建”的理念。