在党委的领导下，社区领办物业，创新开展工作，采取“先尝后买”的物业准入模式，目前已兜底依法入住辖区内四家小区，逐步提升老旧小区服务覆盖面。

  目前，新城街道赵庄社区兜底管理了社保处家属院，向阳社区兜底管理了纸厂家属院、泰西酒水家属院。 推荐向阳、赵庄、丰园社区为市级优秀领办物业社区。

  新城街道党工委书记 赵勤勇指导 20个社区全部领办物业服务企业 ，采取 “先尝后买、依法进驻” 的方式，逐步扩大老旧社区物业服务专业化覆盖面， 兜底管理6个老旧小区；设立物业服务“红黑榜”， 重点强化“红色物业”建设，优化社区领办物业服务水平， 加快国企物业公司进驻小区进度 ，逐步推进社区与国企物业合作模式，尽快接管全部无人管理小区，实现物业服务全覆盖。

  山东汇功物业管理有限公司总经理 李杰目前公司充分的利用科学技术手段全部完成了辖区的八个管理服务项目的网上缴费功能，切实做到了让群众少跑腿、不跑腿的便民服务目标。

  目前，肥城市房产管理服务中心已完成对物业企业的考核评价，并根据年度计划，通过线上线下对物业企业从业人员开展了业务知识培训；住宅专项维修资金系统也已开发完毕，进入系统测试阶段。

  肥城市房产管理服务中心党委委员 于建新着力构建党组织领导的社区居委会、业委会、物业企业一同参与的协调联动机制，统筹整合各方治理力量，形成党建引领作用明显、行业监管科学高效、物业服务规范有序、生活环境和谐宜居的治理格局。

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