本报讯 （记者 黄珊） 业主的装饰计划须由物业管理公司同意吗？拆迁安顿房、经济适用房也须交纳物业修理基金吗？针对9月1日起施行的《物业管理法令》（下称《法令》）中的热点问题，由建造部信息中心主办的“《物业管理法令》实务操作研讨会”昨起在广州举行。

  来自房地产主管部门、建造主管部门、《法令》起草人及专家、国内闻名物业公司代表及各级法院、裁定组织和律师等法律界人士就《法令》进行了广泛研讨。

  昨日会上，针对听众发问频率较高的一些问题，《法令》起草人、建造部政策法规司副司长曹金彪作了翔实回答。他说，物管公司与业主是相等的民事主体之间的联系，它对业主没有执法权。业主的装饰计划不用由物业公司“同意”。如业主装饰操作有违背相关规定的行为，如改动室内承重结构等，物业公司只能阻止或许向建造行政单位陈述，而不能擅用“家法”处分该业主。

  另如拆迁安顿房的业主需不需要交纳修理基金的问题，曹副司长解说说，不管房改房、经济适用房仍是商品房，业主都应交纳修理基金。再如业主被盗后物业公司怎样承当相应的职责的问题，他说，物业公司只要在可以举证证明的确履行了物业服务合同的情况下，才干革除补偿职责。