物业经理人是从事物业管理的专业人才。从1999年开始物业经理人实行持证上岗制度，目前这个证书的是注册物业公司拿资质的必备证书也是物业公司年审，招聘的必备条 件，证书的含金量和实用性很高，早在1999年1月1日起实行物业经理持证上岗的要求。

  在服务供应上，基础服务仍将是重中之重，从百强物业企业的收入构成来看，超过80%的收入是来自于基础服务，优质的基础服务同时也是品牌口碑的保障。社区服务、咨询服务等增值服务起步相对较晚，盈利能力相对来说比较强，净利率能够达到基础服务的2倍左右，但是业务占比仍然较小。

  此次发布的《行业报告》是国内以行业发展报告形式***反映当前全国物业管理行业的发展状况。《行业报告》显示，截止2012年底，我国物业管理行业已拥有71000余家企业，612.3万从业人员，管理各种类型的房屋面积145.3亿***方米，年营业收入超过3000亿元，全国共有43919人获得物业管理师资格。

  （2）物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书

  （3）有证书才能够正规持证上岗，是企业录用、考核、晋升职务的重要依据。

  温馨提示：报考物业经理证一定要选择权威机构颁发的证书才可以应聘在职上岗，才是正规的。

  物业管理的复杂性、系统性、专业性的特点决定了管理的难度。为此良好的内外部环境对提高物业管理水***就显得很重要。根据以往的经验，要改善提高管理水***须有赖于部门制订出一科学的制度及周边区域各职能部门的配合及市政、交通、绿化的改善，更须业主、租户、管理公司的沟通理解与合作。我们始终相信随着市场经济的慢慢地发展，专业化、企业化、制度化的物业管理企业将大有作为。不少人对物业管理存在认识上的误区：有的认为物业管理企业与业主之间是管理者与被管理者的关系这些误解导致物业管理工作难于开展。

  物业经理职责权限：1、公司章程、各项工作流程拟定与修改的合理化建议、申请。2、日、周、月、季、年度工作规划及部门内考核标准的拟定上报。3、部门人员定岗定编计划提报。4、部门经营与发展的策略决策提报。5、部门员工的升迁调动建议。6、部门内应聘人员的复试意见提报。

  行业的发展问题向来就不是一个新话题，但每每在岁末年初被一再提及。毋庸置疑，在经历了改革开放30年房地产业的大发展、物业管理行业从计划经济的体制下走上了市场经济的发展道路之后，2000年至2009年的十年，是中国物业管理发展的十年，这十年里充分释放出行业发展的巨大能量，全国物业服务企业总数达到5.8万家，全行业创产值达2076亿元。物业管理已经真正成为了现代城市管理和房地产经营管理重要的组成部分，成为国民经济新的经济增长点，成为保民生、保稳定、促就业的重要力量。

  物业经理证考试培训内容：培训班将严格按照建设部物业管理岗位培训指定教材：1、物业管理概论；2、物业管理法规（上、下）；3、房地产开发经营与管理；4、房地产基本制度与政策；5、房屋建筑结构构造与识图；6、房屋设备基本知识。以物业管理概论、物业管理法规和房地产开发经营与管理为重点。

  一个物业管理企业的发展前途，归根结底取决于经理人团队的发展的新趋势和方向。鉴于上述原因，必须使经理人具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力，具备职业经理人应具备的基本素质。同时作为整个行业还必须严格职业经理人业绩评议考核制度，对一些品德不佳者，缺乏业绩或管理不力者，应淘汰出局，以确保经理人队伍的水准。

  温馨提示：在浏览“物业经理证怎么考、报考条件2021考试报名入口-政策须知”的时候，遇到了一点问题，该内容由用户上传，目前的状态为内容正在审核中。

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