您好，物业证书的运用办法一般由持证人在从事物业相关岗位作业时出示，作为其具有相应作业才能的证明。但不同单位与岗位要求或许不一样，建议您查询威望官网了解物业证书的具体运用要求。

  物业服务企业资质证书不得转让、租借、转借，这是《物业服务企业资质办理办法》（164号文）的明确规则。假如物业服务企业租借、出借、转让资质证书，将会遭到县级以上当地人民政府房地产主管部门的正告，责令期限改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。

  恪守国家相关物业办理的法令、法规、方针和准则，全面遵循国家和省市的物业办理方针；

  做好物业的保护保养作业，确保供水、供气、供热、供电、通讯等体系的正常运转；

  实施包干制，依照合同约好对物业公共部位、卫生环境、次序保护等来办理服务；

  对房子及配套设备设备做查验，发现损坏应及时向开发建筑设计企业报修，并依规则进行接收检验；

  对违背规划私搭乱建、私行更改房子用处的行为及时劝止，并陈述业主委员会和有关部门；

  对装饰房子严格把关，依照有关法令法规对装饰申报进行批阅，对违规装饰给予阻止并向有关部门陈述；

  树立和保存物业办理档案资料等。更多关于证书报考以及查询还有不清楚的，能够私信我哦或重视大众号“物业船长的故事”了解更多职业考证具体资讯

  总的来说，物业证书的持有者需求承担起确保物业公共设备、设备和公共次序的职责，确保用户和物业的安全和正常寓居，并保护物业公共部位、卫生环境、次序保护等作业。