1、安全方面：一定要做好安全办理作业。假如发生了安全事故,物业公司的办理人员可以当即采纳应急办法,而且还需求向上级单位上报；2、公用设施办理方面：需求办理好小区的一些路途,包含场所、还有车位、地下车库等等,关于小区的电梯,这些公共设施要来保护和办理；3、小区的环境方面：物业公司聘任保洁人员,会对小区的公共设施来保护和清洁,给业主们供给一个洁净、卫生、整齐的环境。

  物业办理公司是按照法定程序建立并具有相对应资质条件，运营物业办理事务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它归于服务性企业，它与业主或使用人之间是相等的主体联系，它承受业主的托付，按照有关法令和法规的规则或合同的约好，对特定区域内的物业实施专业化办理并取得相应酬劳。

  4、承受房地产行政主任部分、有关行政主管部分及居住小区所在地人民政府的监督辅导。