来源：吉屋网 发布时间：2023-12-15 18:46:01 517次浏览

  导读： 2023年的物业管理新规定对物业收费、服务内容和企业选择等方面做出了调整和要求，要求物业公司在收费时遵循合理公开原则，并依照国家规定执行。业主能够准确的通过合同约定缴纳物业费，未售房屋的物业费由建筑设计企业承担。物业公司能够给大家提供额外服务项目，并根据双方协商确定报酬。此外，业主有权更换物业服务企业。物业管理项目包括公共服务、针对性服务和委托性服务。新规定的出台将进一步规范和提升物业管理质量。

  近期，针对物业管理的相关规定进行了更新和调整，以下是2023物业新规定的要点：

  物业公司在收费时一定要遵循合理公开的原则。同时，物业公司一定要按照国家规定的物业服务收费办法执行，并在物业服务合同中明确约定收费方式和标准。根据物业服务合同的约定，业主可以缴纳自己的物业费。对于已竣工但尚未出售的房屋，物业费通常由建筑设计企业承担。物业公司能够准确的通过业主的委托提供合同以外的服务项目。具体的报酬将由双方协商确定。业主有权依法更换建筑设计企业聘请的物业服务企业或其他管理人，以确保物业管理的质量和效益。物业公司负责管理房屋建筑主体以及监督住宅装修的日常工作。此外，他们也负责管理房屋的设备、设施，保持环境卫生，进行绿化管理，配合公安和消防部门维护住宅区内的公共秩序，管理车辆秩序，并提供公众代办服务。同时，物业公司还负责管理物业档案资料，确保信息的完整和安全。为满足住户、群体和单位的特定需求，物业管理公司可以提供针对性的服务工作。这些服务包括日常生活类服务、商业服务、文化、教育、卫生、体育类服务、金融服务、经纪代理中介服务以及社会福利服务。物业管理企业一定完成最基本的工作，并依据自己能力和住户的要求确定具体的服务项目和内容。他们采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心，继续扩展物业管理的广度和深度。此外，物业管理企业还提供特约服务，以补充和完善专项服务。总的来说，2023物业新规定的出台将进一步规范和提升物业管理的质量和服务水平，为业主创造更好的居住环境。