天津市国土资源和房子办理局 物业办理处 杜建刚处长做客北方网《楼市精英谈》

  主持人：咱们往往也说每一个小区都期望有一个物业，那么物业公司究竟要办理一些什么样的内容，详细都包括什么呢？您是不是跟咱们广阔的网友都说一下。

  杜建刚：好，现在咱们许多的业主对物业办理也便是说物业公司究竟管什么不是非常的清楚，所以《天津市物业办理法令》有清晰的规则，一般咱们在物业服务托付合同中一般要表现八个方面的详细服务事项：

  第一个是一起部位和一起设备的运用、修理、保护和办理，所以物业公司来管的便是咱们共有的部位，设备是需求物业公司来保护。

  第二个内容是咱们现在的住所现在简直都是高层，电梯还有智能体系的日常例行保护和小区里边需求安全防备的设备同样是需求由物业公司来保护和办理的。

  第六个方面是咱们咱们俗称的叫保安，在咱们法令和职业中叫次序保护，在小区内的整个包括日常的治安次序，也需求帮忙公安部门保护咱们整个小区的治安次序。

  最终一项是依据业主的需求，物业公司进行其他的一些约好也能够，主要是这样八项内容，这是作为法定的一般性的引导。

  详细到每个项目依据每个项目不同，咱们物业共用的设备设备，包括房子的一些特别的状况，物业公司也会和业主就其他托付的事项另行洽谈。