“许多业主都自动交纳了物业费，还好有法院帮咱们活跃调停，很谢谢你们。”4月18日，在吴川法院举办的某社区物业服务合同胶葛案子调处会现场，某物业公司担任人对法院调停人员表达谢意。当天，吴川法院成功调处了物业服务合同胶葛系列案，186户业主自动交纳了物业管理费用。

  案子原因是吴川市某小区多户业主欠付物业管理费用，某物业公司遂向吴川法院提申述讼，诉请涉案业主付出欠缴的物业管理费、公摊水电费和违约金。考虑到涉案业主人数较多，选用诉前调停的方法更能有用化解案子对立。吴川法院派出调停团队对该小区进行造访，逐一和涉案业主交流调和，释法答疑，奉告业主拒不交纳物业管理费的法令结果。终究，在调停团队的耐性洽谈下，涉案业主赞同实行交纳物业管理费的责任，物业公司也乐意让步一步，赞同将原合同约好的物业费由1.3元/m调整为1.2元/m，并革除违约金，公摊水电费按实践产生数交纳。

  在调处会举办当天，吴川法院派出10人调停团（5名法官/法官助理+5名调停员）担任现场调处作业，设置答疑处为业主释法解惑，重复和业主分析好坏，耐性安慰业主的心情。一起，与当地大街和司法所调和，现场为业主处理调停协议的草拟和签署手续，并为物业企业来供给收据和撤回申述申请书模板，提早制造相关空白文书，缩短现场手续处理的时刻。调停现场人头攒动，业主们有序排队，自动交纳拖欠的物业管理费用，并签定撤回申述申请书。

  到现在，吴川法院成功调处了该系列案子共263件，实行金额超越30万元，实在保护了两边当事人的合法权益，将对立胶葛处理在底层、化解在诉前，有用节省了司法资源，保护了社会的调和安稳。