《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行。相应的，原婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权职责法、民法总则9部法令一起废止。

  触及住建范畴与原法令规则产生显着的改变的法条大多散布在在《民法典》的物权编，共有五条，今日解读第四条。

  物业服务企业或许其他办理人依据业主的托付，按照本法第三编有关物业服务合同的规则办理修建区划内的修建物及其隶属设备，承受业主的监督，并及时答复业主对物业服务状况提出的问询。物业服务企业或许其他办理人应当履行政府依法施行的应急处置办法和其他办理办法，活跃尽力合作展开相关作业。

  物业服务企业或许其他办理人依据业主的托付办理修建区划内的修建物及其隶属设备，并承受业主的监督。

  与旧的《物权法》第82条比较，清晰了物业服务企业或其他办理人对业主的职责。