来源：吉屋网 发布时间：2023-12-22 02:01:01 980次浏览

  导读： 根据《中华人民共和国民法典物业管理法》，业主逾期不交纳物业服务费将承担对应的法律责任。物业服务企业不可以采取停止供水、供电等方式催交物业费。业主有权更换物业服务企业，并要求物业服务人定期公开信息。通过法律的规范和保障，促进良好的物业管理和业主权益的保护。

  根据《中华人民共和国民法典物业管理法》，业主与物业服务企业签订物业服务合同后，业主有义务按照约定时间交纳物业服务费。这不仅是遵守合同约定的要求，也是维护其他业主利益的重要举措。业主逾期不交纳物业服务费，不仅违反了合同约定，也侵犯了其他业主的共同利益。因此，业主需要承担对应的法律责任。

  根据物业服务合同，物业服务企业有责任按照约定提供一定的标准服务。这包括对建筑物及其附属设施的管理，如供水、供电、供热、供燃气等。物业服务企业的服务的品质必然的联系到业主的生活质量和权益保障。因此，物业服务企业应积极履行合同义务，提供高质量的服务，确保业主的满意度。根据《中华人民共和国民法典》，业主对于聘请的物业服务企业有权依法来更换。这在某种程度上预示着业主对于物业服务企业的选择权和监督权具有法律保障。如果业主对物业服务企业的服务不满意，能够最终靠合法渠道来更换，并选择更对自己最合适利益的服务提供方。这为业主提供了更多的选择和保障。根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人应定期向业主公开服务事项、负责人员、质量发展要求、收费项目和标准，及维修资金使用情况和业主共有部分的经营与收益情况等。这是确保物业服务的透明度和公正性的重要举措，也是维护业主权益的重要保障。通过信息公开，业主能了解物业服务的详细情况，对服务质量做监督和评估。民法典物业管理法的实施，对于规范物业管理行为、维护业主权益具备极其重大意义。业主应按时交纳物业服务费，物业服务企业应提供标准服务，业主有权更换服务企业，物业服务人应定期公开信息。通过法律的约束和规范，能够在一定程度上促进良好的物业管理和业主权益的保护。