物业服务合同应当对物业办理事项、服务的质量、服务费用、两边的权利义务、专项修理资金的办理与运用、物业办理用房、合同期限、违约责任等内容做约好。

  物业服务企业未能实行物业服务合同的约好，导致业主人身、产业安全受损的，应当依法承当对应的法律责任。

  物业办理内容是：对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、美化、卫生、交通、治安和环境容貌等办理项目来保护、补葺和整治，向物业一切人和运用人供给综合性的有偿服务活动等内容。法律依据：《物业办理条例》第二条

  业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业缔结书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业办理事项、服务的质量、服务费用、两边的权利义务、专项修理资金的办理与运用、物业办理用房、合同期限、违约责任等内容做约好。