20、某物业办理企业，共有保安25人，保安人员人身保险费100元/人？月，房租费60元/人？月，保安体系费100元/人？元，保安用房30元/人？月，该物业办理企业的保安费的月总支出为（）元。

  28、（）是将评价目标与在评价时点的近期发生过买卖的相似物业作比较，对这些相似物业的成交价格作恰当的处理，以求取评价目标客观合理价格或价值的办法。

  8、业主有权直接参与办理区域的物业办理是业主自治办理，这种自治办理是（）。

  A.电视机，电话机B.打印机，计算机C.传真机，中英文处理机D.装订机，投影仪

  A.寓居用房租借和非寓居用房租借B.定时租借、主动延期租借和志愿租借C.公房租借和私房租借D.国内租借和涉外租借

  1、建造部队寓居小区物业办理服务质量的详细实践的要求中，一定要到达98%以上的目标有（）。A.房子完好率B.大众满意率C.零修及时率D.各种费用收缴率

  A.做好物业的产籍办理B.扩展租借事务C.进步物业出租率D.进步经济效益

  A.招集，掌管业主大会或业主代表大会B.向业主大会或业主代表大会汇报工作

  A.现代办理知识B.现代办理手法C.物业办理专业技能D.遵守纪律，廉洁奉公

  14、1994年3月国家建造部公布的《城市新建寓居小区办理办法》，为我国城市寓居小区办理（）奠定了根底

  A.空置和收租丢失B.典当借款还本付息C.房产税和所得税D.为租客供给服务的费用

  C.技术进步要素的影响，社会上呈现了新式设备，从而使原有设备在技术上显得陈腐、落后

  30、一个完好的房地产商场是由商场主体、客体、（）、资金和运行机制等要素构成的一个体系。

  A.做好物业的产籍办理B.扩展租借事务C.进步物业出租率D.进步经济效益

  A.招集，掌管业主大会或业主代表大会B.向业主大会或业主代表大会汇报工作

  14、租金调整关于首要租户一般每（）年调整一次，非必须租户可每年调整一次。

  15、（）是业主获取的，与租户运营成绩（营业额）不相关的一个最低收入。A、物业办理费B、百分比租金C、根底租金D、代收代缴费用

  A、经济周期改变B、房地产泡沫C、资金运动的中止D、运营不善E、方针危险

  4、工业区内各企业、车间应按照楼层的接受负荷要求放置设备和货品，不按要求形成的丢失由（）。

  6、物业办理企业是指专门从事永久性建筑物、根底配套设备以及（）的现代化科学办理，为业主和用户更好的供给杰出的日子、工作和学习环境的服务性企业。