大家好，今天我们来聊一聊关于物业管理的话题。可能很多小伙伴们都不知道，物业管理居然被划分在不同的部门管辖。有的城市是归属于城市管理局管辖，有的城市则是国土与房屋管理局来负责。如果你还不清楚自己当地归属于哪个部门，那就来找365淘房网吧，我们随时为你解答。

  但是，不管在哪个部门管辖下，根据中国物业管理条例的相关规定，业主大会都有权利决定是不是选择该物业管理企业。在业主大会选聘物业管理企业之前，建筑设计企业应该签订书面的前期物业服务合同，可以约定期限。期限，如果业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同就应该予以终止。

  好了，既然来到搞定哪个部门管物业的问题了，那么我们再来聊一下物业管理具体包含哪些内容。物业管理主要包含工程、清洁、安保和日常管理四个方面内容。

  在工程方面，物业共用设施设备、物业共用部位、物业管理区域内的巡视检查等都属于物业管理的范畴。此外，物业管理还包括供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时做必要的协调和管理。

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  但是，不管在哪个部门管辖下，根据中国物业管理条例的相关规定，业主大会都有权利决定是不是选择该物业管理企业。在业主大会选聘物业管理企业之前，建筑设计企业应该签订书面的前期物业服务合同，可以约定期限。期限，如果业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同就应该予以终止。

  好了，既然来到搞定哪个部门管物业的问题了，那么我们再来聊一下物业管理具体包含哪些内容。物业管理主要包含工程、清洁、安保和日常管理四个方面内容。

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