2007年10月30日15时，建造部住所与房地产业司副司长姜万荣、我国物业管理协会秘书长陈伟承受我国政府网专访，就“新修订《物业管理条例》相关规则及贯彻落实状况”与网民在线;

  近年来物业管理职业开展较快，与人民群众的日子日益亲近，当时物业管理开展的整体状况如何？存在哪些急需解决的问题？

  物业管理其实便是与咱们的祖国的房改和住宅商品化严密相关的，我国内地最早的物业管理是1981年有了第一家物业管理公司，转危为安线时代开端的。特别是近年来它的开展是非常快的。从现在物业管理来看，依照不完全统计数据，现在咱们的祖国物业管理企业总数超越3万家，从业人员大概有300多万，乡镇物业管理覆盖率可以到达50%左右，在一些大城市，像北京、上海、深圳都能到达70%乃至80%、90%。所以说物业管理所发明的添加值在一些大城市占GDP的比重也在逐年上升，渐渐的变成为推进国民经济添加，添加工作的新式职业。

  物业管理的开展和咱们的祖国的房地产业是相关的，在迅猛开展的一起也暴露出许多实质性的问题。比方物业管理从职业来看，有些企业还有些违背相关规则的行为，比方服务认识比较差，少服务多收费或许乱收费的现象还存在。还有的物业管理企业使用共用部位进行运营获取本身利益。别的有物业管理企业和共用部分之间的职责区分不明确发生的赤军，有开发建造与物业管理不联接以及出售前期的虚伪许诺导致的一些赤军胶葛。还有业主大会和业主委员会，业主的自律机制没有建立起来，业主的公共认识没有建立起来，没有依照法令的规则履行职责，有时候乃至滥用权力损害了业主的共同利益。所以这儿面的赤军和问题是多方面的。

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